Vente bar tabac FDJ épicerie empl N°1 Pont Audemer

Vente BAR TABAC FDJ EPICERIE avec un emplacement de 1er ordre en bordure d'un important axe routier sur le secteur de PONT AUDEMER.
Etablissement à reprendre par une personne seule ou en couple pour développement de l'amplitude horaire et/ou création d'une offre de petite restauration/snacking.
Bail commercial neuf avec faible loyer mensuel de 650 € HT Possibilité d'un logement de fonction de type F1 en sus pour un loyer de 450 € mensuel.
1, 5 à 2 jours de congé hebdo selon la saison + 3 semaines annuelles de fermeture.
Horaires avec coupure le midi : 7h à 12h30 et 14h30 à 19h 30 places assises à l'intérieur + 15 en terrasse Sécurisation totale du fonds ; Vidéo, alarme, rideaux métalliques, coffre-fort, vitrine sécurit.
Agencement, ravalement de façade, installation électrique de 2020.
CA Bar et Epicerie : 110.000 € HT
- Commissions tabac et FDJ 30 K€ EBE retraité 40.000 € Apport personnel nécessaire d'environ 40 k€ Vente du fonds de commerce 137.000 € Honoraires agence inclus