Vente bar tabac FDJ à 1h de Paris en Eure et Loir

BAR TABAC FDJ – Eure-et-Loir, à 1h de Paris.
Fonds de commerce complet regroupant bar, tabac, jeux FDJ, Loto, PMU et Compte Nickel, situé dans une ville dynamique d’Eure-et-Loir, à environ une heure de Paris.
L’établissement bénéficie d’un environnement commerçant actif et d’un flux régulier de clientèle locale et de passage, assurant une fréquentation constante tout au long de la semaine.
Le bar, d’une surface d’environ 75 m², présente un agencement récent et en parfait état.
Deux accès distincts permettent de différencier les activités bar et tabac/FDJ.
À l’étage, une salle d’environ 75 m² offre un espace supplémentaire pouvant être exploité pour la clientèle ou aménagé en logement.
Une réserve complète l’ensemble.
L’affaire est tenue dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir.
Chiffre d’affaires : 403 k€ – EBE retraité : 200K€ – Total Commission : 260K€.
Prix du fonds de commerce : 550 000 € (honoraires agence inclus).
Cette affaire pourra être accessible avec un apport financier personnel minimum de 175 000€.
Dossier complet sur demande.
Ref : ROU006155