Vente restaurant de 35 couverts avec logement Eure

Vente RESTAURANT
- AUBERGE situé dans le Parc naturel régional des boucles de la Seine normande entre ROUEN et PONT AUDEMER.
Belle bâtisse de charme composée d'une salle de 35 couverts, d'une grande cuisine professionnelle récemment équipée, d'une terrasse intérieure sur jardin de 25 places, et d'un logement de fonction neuf comprenant une cuisine, salon et deux chambres.
Normes PMR OK
- Aucun travaux à prévoir à moyen terme
- Licence IV
- Vaste parking public gratuit.
Bail commercial jusqu'en 2027 avec faible loyer de 1.250 € mensuel pour l'ensemble
- Murs commerciaux en option.
Fermeture hebdo le mardi, mercredi et dimanche soir + 3 semaines annuelles Etablissement actuellement exploité en couple aidé d'un apprenti cuisine et d'un salarié à temps plein
- Ticket moyen de 45/50 € CA annuel de 300.000 € HT avec un EBE retraité pour une reprise en couple de 90 k€.
Apport personnel nécessaire d'environ 50 k€ pour l'acquisition du fonds Vente du fonds 220.000 € Honoraires agence inclus