Vente bar tabac centre bourg à 20 mn de Rouen

Situé au cœur d'un bourg à moins de 20 mn de Rouen, cet établissement bénéficie d'un environnement et d'une clientèle de qualité.
Logement de fonction de type T3.
CA 2024 : 140k€ dont 73k€ de commissions (dont 40k€ de tabac) CA 2025 : 131k€ dont 64k€ de commissions (dont 39 k€ de tabac) Locaux spacieux et biens agencés d'une surface d'environ 85 m2 permettant l'organisation de soirées à thèmes, compétitions de jeux (billards, fléchettes et autres).
Aucun contrat de travail n'est à reprendre.
Perspectives de développement intéressantes notamment avec la construction de + de 60 maisons sur la commune.
Belle opportunité pour une personne motivée disposant d'un apport minimum de 50k€.
EBE retraité 55k€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.